年利率12算高利贷吗？

不算。

年利率在24%以内的都不算高利贷。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中明确规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息”，也就是说年利率在24%之内是合法的。如果借贷双方约定了年利率为12%，那么借贷人就应在约定日期之间归还本金及利息。