征用的特征包括( )。

征用的特征包括( )。

A. 征用必须是因公共利益的需要
B. 国家必须依法行使征用权
C. 不转移所有权
D. 适用不动产但不适用动产
E. 征用必须是因紧急需要

正确答案：BCE

答案解析：

本题考查房地产征用的特征，征用必须是因紧急需要，选项A有误；征用既适用不动产，也适用动产，选项D有误。