1、向银行提交贷款申请。提交申请时，需说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。2、向银行递交相关资料。贷款人需提交自身身份证明、银行流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。3、委托评估。银行对借款人的相关资料审核通过后，委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。4、确认贷款额度。房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后，银行和借款人确定贷款的额度、贷款期限、利率等。5、签订借款合同。借款人与贷款银行签订借款合同，并且由公证人员对贷款合同进行公证。6、抵押登记手续。贷款申请办理完借款合同后，携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。7、银行放款。办理完抵押登记手续，银行审核完成后放款，借款人按时还款即可。
