抵押房子贷款怎么贷？利息多少？

房屋抵押贷款的流程为：提交证件-专业评估-签署委托协议-签署抵押借款合同-公正-办理房屋抵押权证-借贷、放款。房屋抵押的利息与利率和贷款期限等因素有关，贷款机构会根据申请人的个人信用、收入、资产、住房面积、房龄、位置等条件做出综合评估，得出抵押贷款利率。一般来说，利率会在央行规定的基础利率上上浮10%-20%。银行贷款基准利率：一年以内(含一年)4.35%。一年至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。