房产证贷款需要什么手续和条件？

1.贷款人的有效身份证和户口本。

2.婚姻情况证明，如果未婚的需要提供未婚证明、已离婚的需要出具离婚证明。

3.已婚的需要提供配偶的身份证、户口本和结婚证。

4.贷款人的收入证明。

5.提供房子的产权证。

6.必须要有抵押物，且贷款金额和贷款利息不总和不能超过抵押物估值的二分之一。

7.有稳定的工作或者收入证明。