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商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括(  )。

商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括(  )。

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括( )。 A.合同凭证预签无效、合同填写不规范B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款C.未按规定发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算D.借款合同采用格式条款未公示E.直接将贷款资金发放至借款人账户

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:【答案解析】本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项E属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 2009年贾某为B公司向银行申请的一笔保证贷款担当连带保证人,贷款金额50万,则贷款到期时,如B公司仍未偿还贷款,银行( )A.只能先要求B公司偿还,然后才能要求贾某偿还B.只能要求贾某先偿还,然后才能要求B公司偿还C.可要求B公司或贾某中任何一者偿还,但只能要求贾偿还部分金额D.可要求B公司或贾某任何一个偿还全部金额

【◆参考答案◆】:D

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 风险管理的“三道防线”指的是( ) A 前台业务人员 A.风险管理职能部门B.内部审计C.后台业务人员D.内部控制

【◆参考答案◆】:A,B,C

【◆答案解析◆】:风险管理的“三道防线”依次为前台业务人员、风险管理职能部门、内部审计。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 香港金融管理局建议商业银行应保持7日内的负错配金额不超过负债的( )。 A.10%B.15%C.25%D.30%

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:[答案解析]香港金融管理局规定银行的法定流动资产比率为25%。除此之外,香港金融管理局建议商业银行将一级流动资产(可在7天内变现的流动资产)比率维持在15%以上,并保持7日内的负错配金额不超过总负债的10%,1个月内的负错配金额不超过总负债的20%。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于借款人和贷款人的说法正确的是( )。A.借款人取得贷款后,可以根据自身需要使用贷款B.贷款人有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供贷款C.贷款人未经中国人民银行批准,不得对自然人发放外币币种的贷款D.借款人可以在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支结构取得贷款

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:C

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 合同成立的地点是在( )。 A.要约生效的地点B.承诺生效的地点C.收据人的主营业地D.对方的经常居住地

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:【正确答案】:B【解析】承诺生效时合同成立,因此生效地点为合同成立地点。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于合同生效与合同成立的说法,正确的是。 A.合同成立是指依法订立的合同在当事人之间发生法律约束力B.合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力C.合同成立要求当事人意思表示真实D.合同生效主要是事实问题,合同成立主要是法律评价问题

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】: 合同生效是指依法订立的合同在当事人之间发生法律约束力。合同成立是指合同订立过程的结束。合同成立是合同生效的前提。合同成立和生效的区别:①构成要件不同。 双方达成合意合同即成立,至于当事人意思表示是否真实,则在所不问。而合同生效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益。②性质不同。 合同成立主要是事实问题,合同生效主要是法律评价问题。

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 无担保流动资金贷款的期限一般为1年,个别银行( )。 A.最短6个月,最长3年B.最短3个月,最长3年C.最短3个月,最长2年D.最短6个月,最长4年

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:无担保流动资金贷款的期限一般为1年,个别银行最短为6个月,最长为4年。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 我国航空意外险每份保单的保险金额为( )万元,投保人最多可以买( )份。A.10;10B.20;10C.20;5D.40;5

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:我国航空意外险每份保单的保险金额为40万元,投保人最多可以买5份。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 某项目的净现金流经测算,当折现率为20%时,净现值为一4.78:当折现率为l5%时,净现值为5.51。用线性插值法计算的投资内部收益率为( )。A.17.68%B.16.78%C.18.76%D.17.58%

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:内部收益率=15%+(20%--15%)×15.511/(15.51+1-4.781)=17.68%。

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