商品房贷款的利率是多少？

商品房贷款的利率是在央行基准利率的基础上浮动调整得出的，目前央行的基准利率为：1.短期贷款：一年及一年以内的贷款年利率为4.35%。2.中长期贷款：（1）一年至五年（包括五年）的贷款年利率为4.75%。（2）五年以上的贷款年利率为4.9%。3.公积金贷款：（1）五年以下（包括五年）的贷款年利率为2.75%。（2）五年以上的贷款年利率为3.25%。