大修基金怎么算？

大修基金也叫作维修基金，没有具体的标准，根据《住宅专项维修基金管理办法》规定来实施，不同地区会有一定的差异。一般由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定收取的费用，主要是按照买房人的总购房款来计算的，比例为2%~3%左右。配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房人则是缴纳3%。不配备电梯的住宅，房地产开发企业会按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，购房人缴纳2%。