2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化(见表2-1)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 根据上述资料,回答下列问题:
H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同,并进入公司从事蔬菜生产,他的年收入包括( )所得。
A.外出打工收入
B.工资
C.家庭承包经营收入
D.土地租金
正确答案:BD
答案解析:
1.B项,该公司与H村委会签定租地合同后,自行生产,并没有返租倒包;D项,H村委会只是和该公司签定了租地合同,农户并没有入股,不属于土地股份合作。2.张全的年收入包括公司发给他的工资以及他出租土地获得的租金。3.B项,村委会只是起到一个中介作用,即使没有它的参与,农户和公司双方也可以签订合同;C项,土地租赁经营与公司经济实力的强弱并没有必然的联系,公司经济实力弱,也可以进行土地租赁经营。4.按照我国法律规定,土地的所有权属于集体,土地承包经营权属于农户。农户出租土地仅改变了土地的承包使用权。5.由材料可知



