公积金贷款一般根据4个条件计算额度，最后取计算的最小值为借款人的额度，计算方法为：1、按照最高限额计算。每个地区的公积金中心都会规定当地公积金贷款的最高限额，以其他方式计算的公积金贷款额度，都不能超过最高限额;2、按照房屋价格算。公积金贷款额度最高为房屋价格的80%。3、按照公积金余额算。公积金贷款额度=公积金余额(同时用配偶公积金申请贷款的，公积金余额为两者之和)×倍数，这个倍数可能是15、20或其他数，具体是多少要看当地规定。4、按照还贷能力算。还款人是本人时，公积金贷款额度=[(借款人公积金余额+单位公积金缴存额)×还贷能力系数-月还款总额]×贷款期数。如果是夫妻双方还款，公积金贷款额度=[(夫妻双方月收入之和+双方工作单位公积金缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方月还款额]×贷款期数。
