房贷如何计算月供还款额？

房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：1.等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。2.等额本金：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。