买房贷款不是必须要担保人的,只有在借款人的收入不够,或者个人信用记录不良、没有能力支付足够的首付款的情况下,银行可能会需要借款人提供有效的担保人。在借款人不能按时偿还贷款的时候,担保人需要承担连带责任。
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