某市工业企业2012年发生以下转让房地产业务： 1)转让10年前建成的旧生产车间，签订合同，取得收入1200万元，该车间的原值为1000万元，已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估，成新度为30％，目前建造同样的生产车间需要1500万元；转让旧生产车间时向政府补缴土地出让金80万元，发生其他相关费用20万元。 2)转让一块土地使用权，签订合同，取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元，并支付发生相关费用6万元。要求：根据以上资料回答下列问题：转让业务合计应纳的土地增值税是( )万元。
A. 240．69
B. 248．26
C. 240．34
D. 248．56
正确答案：C
答案解析：
(1)转让旧生产车间的营业税、城建税、教育费附加和印花税=1200×5％×(1+7％+3％)+1200×0．5‰=66．6(万元)；转让土地使用权的营业税、城建税、教育费附加和印花税=(560-420)×5％×(1+7％+3％)+560×0．5‰=7．98(万元)2012年转让环节需要缴纳的税费=66．6+7．98=74．58(万元)(2)转让旧生产车间扣除项目的合计=1500×30％+80+20+1200×5％×(1+7％+3％)+1200×0．5‰=616．6(万元)(3)转让土地使用权扣除项目的合计
