某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年8月以20万元的价格购入,

某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于2002年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2．475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是（ ）。(保留小数点后两位数)A．1．28万元B．3．23万元C．2．56万元D．4．55万元 正确答案：

A个人转让住房，居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。应纳税额一[46一(50×70%+2．475)]×30%÷2=1．28(万元)