某企业有一处房产原值1 000万元,2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风

某企业有一处房产原值1 000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2006年应缴纳房产税（ ）。A．6．0万元B．9．6万元C．10．8万元D．15．6万元 正确答案：

C以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；应纳房产税=[1 000×(1-20%) ×1．2%÷2+50×12%]-4．8+6=10．8(万元)