某企业有原值为2500万元的房产,2006年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,

某企业有原值为2500万元的房产，2006年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2006年度应纳房产税（ ）。A．24万元B．22.8万元C．30万元D．16.8万元 正确答案：

B本题考核房产税的计算。（1）该企业70%的房产应缴纳房产税＝2500×（1-30%）×（1－20%）×1.2%＝16.8万元。 （2）该企业30%的房产对外投资，每年收取固定利润，不承担投资风险，实际上这是出租房屋，应缴纳房产税＝50×12%＝6万元。 （3）该企业2006年度合计应缴纳房产税＝16.8＋6＝22.8万元。