家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是( )。
A. 因拆迁购房免缴契税
B. 因拆迁购房减半缴纳契税
C. 应纳契税4800元
D. 应纳契税16800元
正确答案：C
答案解析：
居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(1160000-1000000)×3％=4800(元)
