某公司2007年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6 000万元,累计

某公司2007年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6 000万元，累计折旧2 000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（ ）。A．120万元B．105万元C．180万元D．15万元 正确答案：

B本题考核点为契税的计税依据。依照相关法律制度的规定，契税的计税依据：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。本题涉及契税以成交价格作为计税依据，应缴纳契税=3 500×3%=105(万元