2007年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换

2007年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。要求：计算该公司应缴纳的契税。(已知当地政府规定的契税税率为3%) 正确答案：

【答案】(1)因为契税是以房屋产权的承受者为纳税人的，该公司换进的房产应缴纳契税一(800一500)×3%=9(万元)。(2)第二笔业务不用缴纳契税。对于房屋交换的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，由于第二笔业务换出的房产价值为600万元，换进的房产价值为300万元，该公司并不用支付补价，因此不用缴纳契税。