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黄某与李某交换房屋,房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元,李某房屋价值30万元,协商后黄

会计从业更新时间：2026-04-15 03:30:59 发布时间：1588天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

黄某与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某获得价差56 000元，当地规定的契税税率为4%。要求：指出由谁缴纳契税，并计算契税。正确答案：

房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，由多交付货币的一方缴纳契税。李某应缴纳的契税税额=56 000×4%=2 240(元)

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