某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入5 000万元,已知取得该块地支付的土地使

某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入5 000万元，已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元，开发这块地的成本费用为400万元，支付的与转让土地有关的税金为300万元。要求：计算应纳土地增值税税额。 正确答案：

(1)确定转让房地产取得的收入：5 000万元(2)计算转让房地产扣除项目金额=1 500+400+300=2 200(万元)(3)计算转让房地产增值额=5 000-2 200=2 800(万元)(4)增值额与扣除项目金额的比率为：2 800÷2 200×100%-127.27%(5)应纳土地增值税税额=2 800×50%-2 200×15%=1 400-330=1 070(万元)