林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交 换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。A.4.8B.2.88C.2.16D.0.72万元 正确答案：

D答案解析：黄某应缴纳的契税＝（96－72）×3％＝0.72（万元）。房屋交 换，以所交 换房屋的价格差额为计税依据。