某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5 200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。A、0B、50C、200D、100 正确答案：

【正确答案】B【答案解析】本题考核投资性房地产的后续计量。2012年该办公楼应计提的折旧额=(5 200-200)/25×3/12=50(万元)。