某投资者拟购买一处房产，开发商提出了两个付款方案：方案一：现在起15年内每年末支付10万元；方案二：前5年不支付，第6年起到第15年每年末支付18万元。假设按银行贷款年利率10％计息，采用( )对购买者有利。(FVA=31．7725，FVA=15．9374，PVA=7．6061，PVA=3．7908)
A. 方案一
B. 方案二
C. 两个方案都可以
D. 无法判断
正确答案：B
答案解析：
方案一：P=10×PVA=10×7．6061=76．06(万元)方案二：P=18×(PVA-PVA)=18×(7．6061-3．7908)=68．68(万元)根据上述计算，第二种付款方案对购买者有利。
