本知识点在考前模拟试题(四)单选题第6题、普通班模拟试题(二)多选题第7题、中有所考察。 1

本知识点在考前模拟试题（四）单选题第6题、普通班模拟试题（二）多选题第7题、中有所考察。19.下列各项中，属于融资租赁标准的有（ ）。A．租赁期占租赁资产使用寿命的大部分B．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人C．租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用D．承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 正确答案：

ABCD融资租赁的判断标准共有五条： （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人； （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值； （3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75%）； （4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（90%）租赁开始日租赁资产的公允价值； （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。