案例分析题三(本题10分) 甲局是某市的行政单位，执行《行政单位会计制度》乙服务中心是甲局的下属事业单位(以下简称乙单位)，执行《事业单位会计制度》。张某是甲局新任命的总会计师，上任伊始，对甲局和所属乙单位2007年资产管理情况进行了全面检查，就下列事项的处理提出质疑： (1)2007年1月，甲局通过局长办公会形成决议，以本局接受无偿划拨的一栋房屋作为抵押物。为乙单位的银行借款提供担保． (2)2007年3月，乙单位报经甲局批准，以账面价值200万元的办公楼与A公司共同出资，设立B公司 (3)2007年6月，甲局经市财政局批准对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入20万元，直接支付办公楼维修费用。 (4)2007年9月，乙单位经甲局审核，报该市财政局审批，用账面价值15万元的一辆小轿车与C公司的商务车进行置换。乙单位聘请专业资产评估公司对其轿车价值进行重新估价，评估金额为10万元。 (5)2007年11月，乙单位报经甲局审批，报市财政局备案，用自筹资金购置了900万元的大型办公自动化设备。 (6)2001年11月，乙单位在财产清查过程中，盘亏车辆一台，账面价值为25万元。乙单位已将财产清查的结果向甲局与市财政局报告。截至12月31日，甲局己审核同意，但尚未收到市财政局批复，为保证2007年财务报表及时报出，乙单位暂时先对盘亏的车辆进行销账处理．要求： 请根据行政事业单位国有资产管理的有关规定，判断上述各项的处理是否正确；如不正确，请说明理由。
正确答案：案例分析题三(本题10分)1．事项(1)甲局的做法不正确。 (1分)理由：行政单位不得用国有资产对外担保。 (1分)2．事项(2)中乙单位的做法不正确。 (1分)理由：乙单位的对外投资行为应报甲局审核，并由市财政局审批。 (1分)3．事项(3)中甲局的做法不正确。 (1分)理由： 行政单位使用国有资产对外出租所取得的租金收入 应按照政府非税收入管理的规定， 实行“收支两条线”管理 。 (1分)［或：行政单位国有资产租金收入应计入“应缴财政专户款”科目。(1分)］［或：行政单位国有资产租金收入应计入“应缴预
