按规定应缴纳契税的纳税人是( )。

按规定应缴纳契税的纳税人是（ ）。

A．出让土地使用权的国土资源管理局

B．销售别墅的某房地产公司

C．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

D．购买花园别墅的用户

D【解析】契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税；承受土地、房屋用于医疗、科研、教学的，免征契税。A、B不属于契税的纳税人，C属于免征契税的范围，D为契税的纳税人。