某房地产公司转让写字楼收入5000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额1200万元,则适用

某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额1200万元，则适用税率和速算扣除系数为（ ）

A．30%

B．5%

C．15%

D．35%

D增值率=(5000—1200)+1200×100%=316.67%，适用第4级税率，即60%，速算扣除系数35%。