根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是( )。
A. 不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B. 企业将一处房产转让给某事业单位用于办公，因而此转让行为免征契税
C. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D. 国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为80％，则新建的公司承受国有控股公司的土地时，免征契税
正确答案：D
答案解析：
对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85％以上的，新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
