下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。

下列有关房产税的征税办法中正确的有（ ）。

A．融资租赁房屋对出租方征税

B．城镇居民在农村的居民住房不征房产税

C．军队出租的空余房产免征房产税

D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税

BCD融资租赁房屋不一定对出租方征税，依照实际情况而定；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。