契税纳税义务的发生时间是( )

契税纳税义务的发生时间是（ ）

A．签订土地、房屋权属转移合同的当天

B．签订土地、房屋权属转移合同的次日

C．取得具有转移合同性质凭据的当天

D．实际取得房地产产权证的当天

AC契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有转移合同性质凭据的当天。