下列各项中,可以享受契税免税优惠的有( )。

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。

A．城镇职工自己购买商品住房

B．政府机关承受房屋用于医疗

C．遭受自然灾害后重新购买住房

D．军事单位承受房屋用于军事设施

BD行政事业单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗等，免征契税；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，而不是免税。