在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下,谁的受偿权利更为优先?并说明理。

在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理。

B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优工抵押权和其他债权。尽管C银行可以对商品楼行使抵押权但B公司对该商品楼的受偿权优先于C银行的抵押权。