下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（ ）。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 独立、客观、公正原则
E. 谨慎原则
正确答案：ABC
答案解析：
房地产估价原则主要有以下6项：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④估价时点原则；⑤替代原则；⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次：①基本原则；②普适技术性原则；③特殊原则。其中，独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则。谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则，属于特殊原则。
