下列关于土地增值税的说法,正确的是()。

下列关于土地增值税的说法，正确的是()。

A.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人

B.土地增值税实行超额累进税率

C.纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

E.居民个人转让住房免征土地增值税

ADE土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税入既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项c错误。