以下属于地役权的法律特征的有()

以下属于地役权的法律特征的有()

A.是利用他人的不动产的一种权利

B.是为了提高自己不动产的效益

C.是按照合同设立的

D.必须遵循法定的申请程序

E.承包经营合同是确认的主要依据

ABC常见的用益物权有:建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权。其中地役权的法律特征包括:①地役权是利用他人的不动产的一种权利;②地役权是为了提高自己不动产的效益;③地役权是按照合同设立的。选项D是宅基地使用权的特征之一选项E是土地承包经营权的特征之一。