商品住宅房屋所有权转让后,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归( )

商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

B房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。