某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0%,运营费用率

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（ ）万元。

A．1．40

B．1．44

C．1．60

D．1．80

A净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－运营费用=2－2×10%－2×20%=1.4。