房地产有效需求是( )等因素的函数。

房地产有效需求是( )等因素的函数。

A．商品房品质 B．消费者收入

C．消费对象 D．抵押贷款能力

E．房地产价格

BDE【解析】本题考查决定房地产需求量的因素，即可以表述为房地产有效需求是某些因素的函数。这些因素包括1.房地产价格水平；2.消费者的收入水平；3.消费者的偏好；4. 相关物品的价格水平；5.消费者对未来的预期。选项D抵押贷款能力可以放到第二个因素消费者的收入水平中考虑。消费者的收入包括其实际收入，还包括其获得金融支持的能力。