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某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万

某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万

某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )

A.132.12

B.126.00

C.119.89万元

D.125.64万元

正确答案:

D(110*1.08+125*1.03+132*0.98)/3=(118.8+128.75+129.36)/3=125.64

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