运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定

运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。

A.按孰短原则确定

B.按土地使用剩余年限确定

C.按建筑物剩余年限确定

D.按孰长原则确定

A本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则润定剩余收益期限。参见教材 P134。