依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定,下列说法正确的有( )。

依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。

A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税

C.赵某出售住房免征土地增值税

D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库

E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

ACE自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。退还纳税保证金=80÷100×5=4（万元）。