对租赁房产,以下说法错误的是( )。

对租赁房产，以下说法错误的是( )。

A、以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税

B、融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税

C、国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税

D、对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

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