有关房产方面的税收政策规定,正确的有( )。

有关房产方面的税收政策规定，正确的有（ ）。

A、个人出租房屋，如果出租的是经营用而非居住用房屋，则取得的租赁所得征收个人所得税的税率为20％

B、城镇个人第一次购买普通住房，可以享受免征契税待遇

C、个人转让居住5年以上唯一的家庭住房，免征个人所得税和土地增值税

D、个人所有房屋一律免缴房产税和土地使用税

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