某事业单位2004年转让一幢使用过的办公楼,取得收入800万元。该办公楼原造价600万元,当时无偿

某事业单位2004年转让一幢使用过的办公楼，取得收入800万元。该办公楼原造价600万元，当时无偿取得土地使用权，已经提取折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为六成，转让中发生了各种税费共45万元。该事业单位转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A. 197.41

B. 137.75

C. 83.75

D. 247.25

C