根据以下资料,回答15~16题。
某市房地产开发公司在市中心黄金地段开发的城市购物广场项目完工，对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售，商铺单位面积为50平方米，每平方米售价2万元，开发商与60个购房者同时签订了房地产买卖合同和租赁合同。
合同约定，商铺售价100万元，需一次付清。开发商将所售出的商铺统一对外租赁，用于商业经营。购房者自买房后10年内每年可以得到商铺款8%的租金。开发商每年收取商户的租金600万元，需要支付给购房者的租金480万元。
请根据题目信息计算企业应缴纳的营业税。
正确答案：从事房地产开发经营的企业以销售方式转让其生产、开发的房屋、建筑物等不动产，又通过租赁方式从买受人回租该资产，企业无论采取何种租赁方式，均应将售后回租业务分解为销售和租赁两项业务分别进行税务处理。销售不动产营业税＝50×20000×60×5%＝3000000(元)开发商作为转租人，与商户签订房屋租赁合同，需要缴纳营业税。开发商每年收到商户的租金600万元，应纳营业税＝6000000×5%＝300000(元)应纳营业税合计3300000元。
