根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例,应主要根据()区别核定。

根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据()区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.自住房或非自住房

C.首次购房或非首次购房

D.普通住房或非普通住房

C根据现行说法，个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。对贷款购买第二套住房的家庭。贷款利率不低于基准利率的1.1倍。