人住房贷款业务中,影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。

人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。

A.借借款人是否首次购房

B.借款人所购住房是否是普通住房

C.借款人的年龄

D.借款人的信用记录

E.借款人的还款能力

ABDE金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。