抵押率根据（　　）等因素确定。

问题：

[多选] 抵押率根据（ ）等因素确定。

A . 抵押房产的房龄

B . 当地房地产价格水平

C . 房地产价格走势

D . 抵押物变现情况

E . 国家房地产政策变化

A,B,C,D

试题解析: 根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。