业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（　　）等相关工作。

问题：

[多选] 业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（ ）等相关工作。

A . 对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档

B . 对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序

C . 保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效

D . 对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等

E . 对借款人的信用记录进行考察与核实

A,B,D

试题解析: 业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：(1)对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；(2)对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序；(3)对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。